Op recreatiepark West-Friesland gaat het de afgelopen maanden nog maar over één ding: wat wordt de toekomst van het park? De meningsverschillen daarover zorgen voor grote verdeeldheid onder de recreanten. Op zondag 9 november hield de vereniging van eigenaren een Algemene Ledenvergadering, waar de hoop om er samen uit te komen steeds meer afbrokkelde.
Om half 9 ’s ochtends verzamelen de eerste mensen zich al in de horecagelegenheid naast het park. Bij de aanmeldtafel ontstaan akkefietjes tussen het bestuur en een groep eigenaren. De twee ingehuurde beveiligers kijken vanaf een afstandje toe.
Er is al jaren een discussie over wat er met het park aan de rand van Opmeer moet gebeuren. Hoe dat precies zit leggen we uit in deze explainer:
Tekst gaat verder onder de video.
Intentieverklaring
De gemeenteraad van Opmeer heeft het college van Burgemeester en Wethouders toestemming gegeven om de intentieverklaring te ondertekenen. In deze verklaring wordt de intentie uitgesproken om samen met de eigenaren het park te transformeren naar een gebied met woonbestemming. De raad gaf het college wel een lijst met wensen en bedenkingen mee, daarin stond bijvoorbeeld dat als er bij de vereniging van eigenaar gestemd wordt over de intentieverklaring dit op een transparante manier verloopt. Eis daarvoor was het inhuren van een notaris die het stemmen bij de vereniging zou observeren en controleren. Het bestuur had hiervoor de advocaat Rik Harmsen ingehuurd die ook aanwezig was op de zondagochtend.
Onafhankelijke voorzitter
Als om 10 uur de vergadering begint, is de spanning al hoog opgelopen. Terwijl Albert-Jan Roozen, voorzitter van het bestuur, met een microfoon de zaal toespreekt, probeert iemand hem vanuit het publiek tevergeefs te overstemmen. Omdat de vergadering is aangevraagd door een groep eigenaren, willen zij zelf de leiding nemen.
“We willen graag ónze voorzitter!” Roept iemand vanuit het publiek. Hij bedoelt Jacob Kes, die door een aantal leden is gevraagd om als onafhankelijke voorzitter de vergadering te leiden. Het bestuur wil er niks van weten, Kes zou niet onafhankelijk zijn. “Albert-Jan is ook niet onafhankelijk”, roept iemand terug.
Machtigingen
Een aantal leden roept de zaal op om met de handen te stemmen over wie de vergadering voorzit. Bijna alle handen gaan omhoog voor meneer Kes. Het bestuur geeft uiteindelijk toe om te stemmen over de voorzitter, maar alleen als er via briefjes gestemd wordt. Iedereen grijpt ijverig naar een pen. Door enkele eigenaren voor in de zaal worden grote stapels briefjes ingevuld, dat zijn allemaal machtigingen. Hoewel de zaal vol oogt, zijn niet alle ruim 200 eigenaren aanwezig.
Volgens de eigenaren die bij Samen Staan We Sterk zijn aangesloten, worden die vele machtigingen niet altijd eerlijk verkregen. “Er is aan mensen beloofd door bestuursleden dat ze alleen maar hun dak hoeven te vernieuwen en dan klaar zijn voor de woonbestemming, om zo de machtiging te krijgen”, zegt Jolanda Langenberg, een van de eigenaren, eerder tijdens de raadsvergadering op 6 november. Volgens voorzitter Albert-Jan willen is dat niet waar, hij zegt dat ze altijd eerlijk zijn geweest naar eigenaren. "Er wordt gezegd dat er een sloopkogel door het bungalowpark heen moet, dat is gewoon niet waar." Hij zegt dat ze daarom aan de eigenaren hebben verteld dat ze met aanpassingen, zoals een dak vervangen of dubbel glas installeren, kunnen wonen in hun bungalow. Hij benadrukt dat ze de investeringen niet kleiner hebben voorgedaan om machtigingen te verkrijgen. "Een dak vervangen is trouwens een hele grote investering", voegt hij toe.
Volgens Albert-Jan stemmen veel eigenaren via machtiging, omdat ze niet meer naar de algemene ledenvergaderingen willen komen vanwege de slechte sfeer. “Het is toch van de zotte dat er beveiliging bij moet zijn?”, zegt hij.
Stemmen
Nadat de stemmen zijn gesorteerd worden de stapels vergeleken. De stapel met tegenstemmen is duidelijk groter dan de stapel met voorstemmen. Daarmee is besloten dat Albert-Jan de vergadering blijft voorzitten. Onder luid protest gaat hij verder met de agendapunten. Het stemmen over het ontslag van het huidige bestuur, het aanstellen van een nieuw bestuurslid en het heropenen van een oude begroting verloopt hetzelfde. De meningen in de zaal zijn anders dan de stemuitslagen en dat zorgt voor veel onrust. Er wordt geschreeuwd, beledigingen vliegen over en weer en steeds meer mensen lopen weg.
Na drie uur vergaderen wordt er ook over de intentieovereenkomst gestemd, maar dat is nog niet bindend, benadrukt Albert-Jan. Dat gebeurt pas tijdens de algemene ledenvergadering in januari.
Hoe nu verder
Het lijkt een onbegonnen zaak om alle eigenaren van het park nog op één lijn te krijgen. Toch zal er ooit een oplossing moeten komen, zegt wethouder Herman ter Veen. Als de intentieovereenkomst niet getekend wordt, blijft het eerdere collegebesluit staan waarin naar de mogelijkheden voor een bedrijventerrein word gekeken. Het park revitaliseren, wat vereniging Samen Staan We Sterk wil, is volgens hem geen optie. "Dat het een vakantiepark blijft, acht ik heel onwaarschijnlijk", zegt Ter Veen.
Een intentieovereenkomst tekenen is nog maar het begin van een lang proces. Hoe de transformatie naar woongebied er precies uit zal gaan zien ligt nog open en wordt allemaal pas daarna besproken. Dat zorgt voor onzekerheid bij eigenaren. Ze zijn bang voor de hoge kosten die erbij komen kijken.
De wethouder hoopt dat de eigenaren toch een manier vinden om er samen uit te komen. Hij benadrukt dat gemeente nooit grond gaat onteigenen en juist de plannen waar eigenaren zelf mee komen graag willen faciliteren. "Trek niet te snel conclusies en kijk heel objectief naar de kansen die het biedt", is zijn advies. "Ik hoor heel veel vooroordelen die nog niet op feiten gebaseerd zijn. Neem de tijd om goed met elkaar in gesprek te gaan."