REGIO - De koopwoningmarkt in Noord-Holland en daarmee ook die in 't Gooi is minder verhit dan elders. Met een prijsstijging van 5 procent in het derde kwartaal van 2025 steekt ze gunstig af tegen het landelijke gemidddelde van bijna 8 procent.
De nieuwste cijfers over de koopwoningmarkt van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) laten ook zien, dat gemeten over een langere periode de huizenprijzen in Noord-Holland minder hard stegen dan in veel andere delen van het land. Zo klom de gemiddelde prijs van een koopwoning in Nederland sinds teljaar 2020 (100 procent) door naar 151,5 procent en deed Noord-Holland het relatief rustig aan met een stijging van 142,5 procent.
In buurprovincie Utrecht, waar 't Gooi het dichtst bij ligt, was er de afgelopen vijf jaar met een stijgingspercentage van 155 procent amper nog een houden aan op de oververhitte woningmarkt. Toch steekt ook Utrecht bleekjes af tegen de provincie Groningen dat de kroon spande met een stijging van de huizenprijzen van 163,5 procent.
Meer transacties
In het derde kwartaal van 2025 was de prijsstijging van bestaande koopwoningen ook het grootst in de noordelijke provincie. Volgens het CBS was een bestaande koopwoning in Groningen 11 procent duurder dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. De huizenprijzen stegen er precies dubbel zo hard als in Noord-Holland.
Het aantal koopwoningen dat in het derde kwartaal van eigenaar wisselde bedroeg volgens het CBS bijna 63.000 duizend. Het betekent een groei van 15,5 procent (9000 transacties) ten opzichte van dezelfde meetperiode in 2024 en duidt ondanks de doorstijgende prijzen op meer beweging op de koopwoningmarkt. In Noord-Holland werden het afgelopen kwartaal 12 procent meer bestaande woningen verkocht.