HILVERSUM - Op de Noorderbegraafplaats in Hilversum staat een monumentale dienstwoning van architect Willem Dudok te koop. De vrijstaande woning uit 1929, met uitzicht op de vijver, is nog grotendeels in originele staat. Het gebouw heeft een prijskaartje van 550.000 euro, maar alleen mensen uit de uitvaartwereld mogen hier wonen of werken.
Het gebouw maakt namelijk deel uit van het rijksmonumentale ensemble van aula, dienstvleugel en woning, ontworpen door de stadsarchitect. Het complex vormt volgens kenners een van de meest zorgvuldig vormgegeven begraafplaatsontwerpen van Nederland.
Begraafplaatsfunctie
De gemeente Hilversum bepaalde een aantal jaren geleden dat mensen hier alleen mogen wonen als “zij functioneel verbonden zijn met het gebruik van de begraafplaats”. Ook kantoorfuncties moeten een directe koppeling hebben met uitvaart of beheer. Dit betekent dat het pand nog steeds wordt gezien als dienstwoning en alleen wordt gegund aan bijvoorbeeld rouw- of stervensbegeleiders, beheerders van begraafplaatsen, fotografen van uitvaarten of funerair sprekers.
Erfgoedmakelaar Redres biedt het object aan de Laan 19540-1945 te koop aan. De dienstwoning is net in de verkoop gegaan nu een uitvaartondernemer eruit is getrokken. Volgens makelaar Jan-Willem Andriessen is er al belangstelling. De speciale gunning bemoeilijkt wel de verkoop. Ook rust op het pand een bedrijfsmatige bestemming. Dat betekent dat bij aankoop geldt een overdrachtsbelasting van 10,4% en is zakelijke financiering (en de inbreng van eigen geld) vereist.